경기도 청년 전세자금대출 – 내 집 같은 전셋집, 청년에게 주는 든든한 지원
경기도 청년 전세자금대출.
“독립은 했지만 월세 부담이 너무 큽니다.”
“전세로 옮기고 싶지만 보증금이 턱없이 부족해요.”
청년에게 '독립'은 성장이자 자립의 상징이지만,
현실은 전세 보증금 마련조차 벅찬 벽으로 다가옵니다.
하지만 포기하지 마세요.
경기도 청년 전세자금대출은
당신이 혼자가 아님을,
그리고 지방정부가 당신의 시작을 함께 한다는 신호입니다.
이번 글에서는 경기도에서 시행 중인 청년 전세자금대출 지원 정책에 대해
2025년 최신 기준으로 자세히 알려드리겠습니다.
✅ 경기도 청년 전세자금대출이란?
경기도 청년 전세자금대출은
전세보증금 마련이 어려운 청년에게
도비 또는 경기도 산하 공공기관을 통해
저금리 또는 무이자 전세자금 대출을 지원하는 제도입니다.
이 사업은 경기도청 및 경기도시공사, 경기도주택도시공사(GH) 등과 협업해
매년 예산을 편성하여 청년 주거 안정을 목적으로 운영되고 있습니다.
💡 어떤 종류의 전세대출이 있나요?
2025년 기준 경기도 내 청년을 위한 전세자금대출은 다음과 같은 유형이 있습니다:
① 경기도 청년 전세 보증금 대출 (GH)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 1억 원 |
| 금리 | 연 1.2% 고정금리 |
| 대출 기간 | 2년 (최대 4년까지 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기 일시 상환 |
| 대상 | 경기도 거주 만 19~39세 청년 |
| 보증금 기준 | 전세보증금 3억 원 이하 |
| 소득 조건 | 연소득 4천만 원 이하 |
✅ 경기도 내 전세 계약 시 우선 지원
✅ 경기도시공사 협약은행(농협 등)을 통해 실행
② 경기도 청년 무이자 전세대출 (한정 운영)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원 유형 | 무이자 보증금 대출 |
| 한도 | 최대 5천만 원 |
| 대상 | 무소득 또는 저소득 청년 1인가구 |
| 기간 | 2년 (최대 1회 연장) |
| 조건 | 부모와 별도 거주, 자산 기준 충족 필요 |
✅ 일부 시군(성남, 수원 등)에서 별도로 진행
✅ 경쟁률 높음 – 신청 공고 확인 필수
③ 일반 청년 전세자금대출 + 경기도 이자 지원
국토부와 은행권에서 운영하는 청년 전세자금대출 상품(예: 청년버팀목대출)을
경기도가 이자 일부를 지원하는 방식도 병행 운영됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본 대출 | 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 |
| 이자지원 | 연 1~2% 이자 경기도가 지원 |
| 대상 | 만 19세 이상, 무주택 청년 |
| 지역 조건 | 경기도 거주 및 계약 필요 |
👥 신청 자격 요건
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 ~ 39세 이하 |
| 거주지 | 경기도 주소지 (또는 이사 예정 포함) |
| 주택조건 | 임차보증금 3억 이하 / 전용면적 85㎡ 이하 |
| 소득 | 개인 연소득 4천만 원 이하 |
| 자산 | 총 자산 2.6억 원 이하 (2025년 기준) |
| 주거형태 | 본인 명의 임대차계약서 필요 |
✅ 세대주 요건은 없지만 계약자 본인 명의 필수
✅ 전입신고 예정이어도 신청 가능
📝 신청 방법은?
Step 1. 공고 확인
– 경기도청 또는 GH(경기도주택도시공사) 홈페이지에서 공고 확인
→ https://www.gg.go.kr
→ https://www.gh.or.kr
Step 2. 온라인 접수 또는 방문 접수
| 제출 서류 | 설명 |
|---|---|
| 주민등록등본 | 거주지 확인 |
| 건강보험 자격득실확인서 | 소득 및 재직 상태 |
| 소득증빙 | 근로소득원천징수 / 근로계약서 / 무소득 증명 등 |
| 임대차계약서 | 계약서 사본 + 확정일자 등록 필요 |
| 통장사본 | 대출금 입금 계좌 |
✅ 일부는 선착순 접수, 일부는 심사형 접수로 운영됨
📆 접수 기간은 언제?
| 연도 | 1차 접수 | 2차 접수 |
|---|---|---|
| 2025년 | 4월 예정 | 9월 예정 (예정사항, 매년 상이) |
📌 신청 전 해당 연도 공고문 필수 확인
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 신용점수가 낮은데도 신청 가능할까요?
✅ 가능합니다. 지자체 지원형 대출은 신용점수보다 소득 요건 중심입니다.
다만 금융기관 심사 시 일정 점수 이하일 경우 조건부 대출 가능성 있음.
Q. 대학생도 신청 가능한가요?
✅ 일부 상품(무이자형, 버팀목 연계형 등)은 가능. 단, 부모와의 분리 거주 입증 필요.
Q. 전입신고 전인데 계약서만 있어도 신청되나요?
✅ 네. 임대차계약서 + 확정일자 + 전입예정 확인서류만 있으면 접수 가능합니다.
✅ 경기도 청년 전세자금대출의 5가지 장점
- 저금리(1.2% 이하) 또는 무이자 혜택
- 경기도 내 모든 시·군 대상
- 소득 없는 청년도 신청 가능
- 보증금 한도 1억 원까지 가능
- 경기도가 이자 일부 또는 전액 부담
⚠️ 유의할 점
- ❌ 본인 명의 계약이 아닌 경우 불가
- ❌ 대출 실행 전 전입신고 지연 시 탈락 가능성 있음
- ❌ 이중 수혜 불가 (서울특별시 청년주택 사업 등 중복 불가)
🌿 전셋집도 내 집처럼 시작할 수 있는 기회
“독립이 더 이상 두려움이 아니라 기대가 되도록”
경기도 청년 전세자금대출은
단순히 돈을 빌려주는 제도를 넘어서
청년의 삶과 주거권을 응원하는 시스템입니다.
지금 내가 가진 것이 많지 않더라도,
나의 가능성과 자립을 믿는 정부가 함께하고 있다면
그건 분명 든든한 한 걸음입니다.
이제는 청년이
‘살 집’을 걱정하는 게 아니라
‘어떻게 살아갈지’를 설계할 수 있도록.
경기도가 그 시작을 도와줍니다.
